Fehace para agencias e inmobiliarias

Qué es una agencia en Fehace

Una agencia es una capa que se arma encima de personas verificadas. Nadie opera en Fehace sin una persona real detrás: cada integrante se registra como cualquier usuario, con su teléfono, su DNI y su selfie, y una persona del equipo de Fehace revisa su identidad.

La agencia no reemplaza a esas personas. Cada propiedad, cada consulta y cada vínculo sigue teniendo una persona responsable, la que lo cargó. La agencia los agrupa para que se vean juntos.

Cómo se empieza

1. Registrate y elegí "Administro propiedades de terceros". Es una opción del registro; si ya tenés cuenta, la agencia se crea desde tu perfil, en Mi agencia.
2. Esperá la revisión de tu identidad. Podés ir completando los datos de la agencia mientras tanto; el botón para crearla se habilita cuando termina la revisión.
3. Creá la agencia. Le ponés nombre y, si querés, zona, presentación y CUIT.
4. Sumá a tu equipo. Invitás a cada persona con un link que compartís vos por WhatsApp o por el medio que prefieras. Una persona pertenece a una sola agencia.
5. Cargá la cartera. Propiedad por propiedad, o con la carga rápida de contratos en curso.

Qué podés hacer

Cartera. Ves las propiedades y los contratos de la agencia en una sola lista, con su estado (libre, por confirmar, alquilada, en cierre o en disputa), con búsqueda y filtros.

Equipo con roles. Cada integrante puede ser administrador/a, agente o tener acceso de solo lectura. Los administradores gestionan el equipo, el perfil de la agencia y los reportes.

Carga rápida. Subís hasta 100 contratos en curso por vez. Antes de confirmar ves una revisión de lo que se va a cargar, y por cada contrato obtenés un link para compartir con el inquilino por WhatsApp: Fehace no manda esos mensajes.

Avisos. La agencia recibe avisos cuando se acerca el vencimiento de un contrato (60, 30 y 7 días antes) o un ajuste (30 y 7 días antes).

Reportes. Un resumen de la cartera y su exportación a Excel, para los administradores. La exportación se descarga desde la versión web de Fehace.

Perfil público. La agencia tiene una página propia, con su nombre, su zona y las reseñas que le dejaron sus inquilinos. Si la agencia carga su matrícula, una persona del equipo de Fehace la revisa y, si corresponde, aparece la marca de matrícula verificada.

Qué es gratis y qué es Pro

Siempre gratis: la reputación de todas las personas, cargar propiedades y contratos y verlos en la cartera de la agencia, los vínculos con confirmación de las dos partes y las reseñas.

Fehace Pro suma las herramientas de trabajo en equipo: equipo con roles, carga rápida, avisos de vencimiento y ajuste, reportes con exportación y perfil público de la agencia. Hay dos planes: uno para equipos de hasta 3 integrantes y otro sin tope de integrantes.

Los primeros meses de Fehace Pro son gratis, para que lo pruebes sin compromiso. Los precios finales todavía se están definiendo y se los contamos a cada agencia antes de que termine la prueba.

Por ahora el plan se activa a mano: escribinos desde Soporte o a soporte@fehace.com.ar y te lo activamos. Si tenés una sugerencia o querés proponer un cambio en los planes, escribinos a contacto@fehace.com.ar. Fehace no cobra comisión por publicar ni por alquilar, tampoco a las agencias.

Las reseñas y la responsabilidad

Cuando un agente firma un vínculo con un inquilino, la reseña queda con esa persona y además suma al perfil de la agencia, porque cada vínculo guarda de qué agencia era cuando se creó. Si un agente se va de la agencia, sus reseñas siguen siendo suyas y la agencia conserva las que se hicieron bajo su nombre.

Qué pasa con el dueño de la propiedad

El propietario no necesita tener cuenta ni aceptar nada para que la agencia cargue su propiedad. Al cargarla, la persona declara que es titular o que está autorizada a administrarla.

Si el dueño quiere, la agencia le comparte un enlace: él inicia sesión o se registra con ese teléfono y, si su identidad está verificada, confirma que la propiedad es suya. La propiedad queda con la etiqueta titular confirmado. Es opcional, y la confirmación no puede hacerla alguien de la agencia.

Si alguien cree que una propiedad no es de la agencia que figura, puede denunciar la titularidad desde la propia ficha. Una persona del equipo de Fehace la revisa y, si corresponde, retira la asociación.

Dónde se usa

Fehace funciona en el navegador, en fehace.com.ar. Algunas herramientas, como la descarga de reportes y de la plantilla de carga, se usan desde la versión web.

Para el recorrido completo de propietarios e inquilinos, leé cómo funciona Fehace. Si tenés dudas, mirá las preguntas frecuentes o escribinos desde Soporte.